16 VILLAS PASSIVES A LA VENTE EN PARTIE CONSTRUITE PAR TOMINNOVATION A AIX EN PROVENCE

Collaboration avec 3 Acteurs Majeurs pour la réalisation du Projet :
ARCAD Architecte Acteur à l’initiative de ce Projet
Mezoneo Bureau d’étude spécialisé dans la Maison Passive
Tominnovation Construction de Villas et bâtiments en Ossature Bois Haute densité.
Le présent projet consiste en la réalisation de 16 villas en ossature bois aux performances PassivHaus.
La construction de maisons passives suppose un haut niveau d’exigence dans la mise en œuvre des matériaux et des équipements.
Pour rappel, la construction passive consiste avant tout à réduire au maximum les déperditions et à favoriser les apports gratuits.
Les critères techniques à respecter pour la labellisation PassivHaus sont les suivants :
• Besoin de chauffage < 15 kWh/m².an
• Consommation en énergie primaire < 120 kWh/m².an
• Fréquence de surchauffe (T°C>25°C) < 10% du temps
• Étanchéité à l’air sous 50 Pascal n50 < 0,6 Vol/h
Le respect de ces critères demande une haute qualité de mise en œuvre et notamment une attention spécifique portée à la parfaite continuité de l’étanchéité à l’air.
Description technique générale des maisons
Les maisons seront construites en ossature bois posée sur dalle béton. Les fondations seront en pieux vissés (selon étude de sol).
Les isolants écologiques seront la ouate de cellulose et la fibre de bois.
En planchers, la recherche d’inertie mène à la mise en œuvre de chape anhydrite sur isolant TMS.
Les maisons présenteront toutes le même système constructif et feront l’objet d’une labellisation PassivHaus.
Chaque maison possèdera les équipements suivants :
- VMC double flux certifiée PassivHaus
- Module Comfoclime
- Réseau géothermique hydraulique
- Menuiseries Bois-Aluminium triple vitrage certifiées PassivHaus
- Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques
- Système de récupération des calories sur les eaux de douche
- Système de filtration des eaux de pluie pour usage extérieur et domestique
- Piscine écologique connectée " Bio Value"
- La conception des maisons prévoit une continuité de l’isolation et de l’étanchéité à l’air.
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